Suarabmi.co.id – Sebuah fenomena baru terungkap di pasar properti Taiwan, yaitu rumah-rumah tua yang mulai dilirik oleh pekerja migran.
Seorang pakar properti menyebut kondisi ini terdengar “keras”, tetapi kenyataannya memang sedang terjadi. Ia menjelaskan bahwa ke depan, rumah tua kemungkinan tidak lagi menjadi pilihan utama warga lokal, melainkan justru berpindah ke pembeli dari kalangan pekerja migran.
Hal ini dipicu oleh perubahan demografi Taiwan, seperti rendahnya angka kelahiran dan menua-nya populasi. Generasi muda juga cenderung menghindari rumah tua karena lebih memilih hunian baru yang lebih modern dan memiliki fasilitas lengkap.
Sementara itu, rumah tua umumnya memiliki sejumlah kekurangan seperti bangunan yang sudah tua, tidak adanya lift, serta fasilitas yang tidak lagi sesuai kebutuhan saat ini. Kondisi ini membuat rumah-rumah tersebut semakin sulit dijual di pasar lokal.
Mengutip laporan ebc, di sisi lain, jumlah pekerja migran di Taiwan terus meningkat. Sebagian dari mereka bekerja dalam jangka panjang dan mulai memiliki kemampuan finansial untuk membeli rumah. Rumah tua yang harganya lebih terjangkau pun menjadi salah satu pilihan realistis.
Pakar tersebut menegaskan bahwa ini bukan berarti pekerja migran “merebut” pasar properti, melainkan karena rumah-rumah tersebut memang sudah tidak diminati oleh pembeli lokal.
Ia menyimpulkan bahwa perubahan ini adalah hasil dari pergeseran struktur pasar, di mana segmen yang ditinggalkan akan secara alami diisi oleh kelompok pembeli lain.***
